R&A Vastgoed heeft 8 bedrijfsunits, gelegen op industrieterrein Krawinkel te Geleen, gerealiseerd.
Het betreft units met een zeer moderne uitstraling. Iedere unit heeft een afmeting van 10 x 12 meter en beschikt over twee (uitbreidbaar naar 4) eigen parkeerplaatsen.
De units worden casco opgeleverd en kunnen daarnaast naar wens van de koper (tegen meerprijs) worden aangepast.
Casco bestaat uit:
Benedenverdieping
- Meterkast (3 x 25A) + gasaansluiting + wateraansluiting
- Toilet
Bovenverdieping
- Vaste trap naar verdiepingsvloer
- Houten verdiepingsvloer (60m2)
Iedere unit is tevens voorzien van
- Stopcontact in de meterkast
- Aansluitmogelijkheid glasvezel
- Daarnaast beschikt iedere unit over meerdere draai-/kiepramen, een lichtstraat en een elektrisch bedienbare rolpoort (3,5 x 3,5 meter)
Ligging
Bedrijventerrein Krawinkel is circa 41 hectare groot, ligt aan de zuidzijde van Geleen en grenst aan de A76 (snelle verbinding A2). Het heeft een uitstekende aansluiting op de verbindingsader tussen Aken en Antwerpen. Binnen 5 minuten zijn alle snelwegen in de nabije omgeving te bereiken! De bedrijvigheid op Krawinkel is deels traditioneel, deels modern.
Bestemming/bedrijfsdoeleinden
De units voldoen aan het gestelde binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Krawinkel” d.d. 19 december 2012. Huurders dienen zelf bij de gemeente Sittard-Geleen navraag te doen of hun bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met bovenvermeld bestemmingsplan.
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: In onderling overleg
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2000=100), conform opgave CBS.
Zekerheidstelling: Borg ter grootte van drie maanden betalingsverplichting inclusief BTW.
Huurcontract: conform model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte
Onderstaand treft u de plattegronden van de twee gebouwen aan.
Begane grond
Eerste verdieping
